Sortowanie wyników: wg trafności wg daty

Re: Problem z byłym najemcą

Aha- i uświadom sobie, że ty nie masz problemu z byłym najemcą ale z tą firmą ktora cię nachodzi. Firma ma problem jesli sobie nie zadbała o dane stałego miejsca zamieszkania swojego klienta, ale ciebie to nic nie powinno obchodzić. Ty jedynie masz posłać natarczywą firmę do wszystkich diabłów bo

Re: Problem z byłym najemcą

oj, po którejś wizycie to bym ich przetrzymała a mąż wzywałby policję- to są ci sami goście? czy za każdym razem inni? mi firma x nie chciała podłączyć inertnetu, bo poprzedni najemca wypowiedział umowę i okazało się że w złym czasie to zrobił więc firma żąda paru stów za wyjście(umowa trwała

Re: Czarna lista najemców-wandali

Witam jestem za poniewaz takich ludzi nalezy szkalowac aby nastepny wynajmujacy nie mial problemow a co gorsza dlugow po najemcach pozdrawiam i czekam oby cos takiego powstalo

Piotr i Paweł najemcą pruszkowskiego Manhattanu

estatenews.pl/piotr-i-pawel-najemca-pruszkowskiego-manhattanu/ Do grona najemców wielofunkcyjnego projektu Manhattan, realizowanego przez Grupę Kapitałową REKORD, dołączyła ceniona

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

to akurat częsty przypadek i na pewno nie warto pozostawić sprawy samej sobie, jak już będziemy mieć pecha i trafimy na takiego lokatora, możemy zadziałąć , tu znalazłm kilka porad na ten temat http://emisaro.pl/jak-poradzic-sobie-z-nieuczciwym-najemca/ a wezwanie do zapłaty z pieczęcią adwokata

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

Osoby które nie wywiązują się z wynajmu można dopisywać i sprawdzać w Krajowym Rejestrze Nierzetelnych Najemców . Strona www.krnnil.pl

ZBM sprzedaje mieszkanie innego najemcy

Tyle w temacie. Aktualne przetargi. ZBM czyli Gmina Gliwice sprzedaje mieszkanie, na które ma AKTUALNĄ UMOWĘ NAJMU z dotychczasowym lokatorem. Potwierdzoną wystawionymi przez ZBM dokumentami. Sprawa jest w sądzie. Sąd wzywa najemcę do uiszczenia opłaty, mimo że go zwolnił z opłat. Po to, żeby

Re: Pomocy- problem z najemcą

Ty masz problem z najemcą czy wynajmujacym??? (wynajmujacy=właściciel). Wynajmujący może sobie wynająć pokój czy mieszkanie za ile chce, jak znajdzie najemcę. To, ze obok ktoś płaci mniej to nie Twoja sprawa. Masz umowę z właścicielem? Na jakiej podstawie mieszkasz? Wypowiedz umowę na zasadach w

Czarna lista najemców-wandali

Pomóżmy sobie wzajemnie. Stwórzmy czarną listę, nieuczciwych najemców, którzy dewastują, imprezują po nocach, oszukują, zostawiają długi i uciekają. Jeżeli napiszemy o nich nawet bez nazwisk, ale z konkretnym opisem, to nie będą dalej oszukiwać i dewastować. Moje mieszkanie nadawało się niestety do

Problem z byłym najemcą

Jakiś czas temu przeprowadziłam się do mieszkania, które przez poprzednich właścicieli było wynajmowane. Załatwiliśmy wszystkie sprawy w spółdzielni, gazowni i elektrowni, ale jeszcze wcześniej, w dniu podpisania aktu notarialnego, pobiegłam do dostawcy internetu podpisać umowę. Bo właściciele nie m

Re: Czarna lista najemców-wandali

Takich cwaniaczków jest tutaj cała masa. Inna chora mamusia z "inteligentną" córką, nie daleko od Świnoujścia, uchowaj Panie Boże!

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

Moim zdaniem, gdy wszystko było nówką, to nie bardzo, zalicza się to pod normalne zużycie i wymiana należy do najemcy.

Re: Czarna lista najemców-wandali

Falgowska M z Bydgoszczy, mgr historii pryska po wypowiedzeniu i ucieka i twierdzi ze nie musi placic.

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

falgowska M studenka i absolwentka historii sztuki umk. nie placi rachunkow i ucieka do swojego miasta rodzinnego bydgoszczy

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

marta falgowska magister historii umk, nie placi rachunkow i ucieka do mamusi, która daje pieniazki.

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

Falgowska marta z Bydgoszczy, nie placi rachunkow, klamie prosto w oczy, kombinuje jak można, magister historii umk.

Re: Czarna lista najemców-wandali

jestem za, magister sztuk pięknych Falgowska, dziecko której mamusia pieniazki daje, a nie placi za rachunki w najmie. Uwaga obie oszustki i kombinują jak mogą, Mamusia to agentka nieruchmomosci w Bydgoszczy....

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

Uscislijmy jedno, wynajmujacy to wlascieciel, mieszkajacy w cudzym mieszkaniu to najemca. Czynsz ktory placi najemca, to nie tylko czysty zysk wynajmujacego, to rowniez oplaty za stopniowe zuzywanie sie uzytkowanych urzadzen, ktore sa wlasnoscia wynajmujacego. Innymi slowy, zuzycie przykladowej

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

najma78 napisała: > Malowanie scian zazwyczaj nalezy do najemcy, bo to wlicza sie do dekoracji. Najma ci pomaga, to ja tez sprobuje: Umow pisemnych nie ma. Sa ustne. Wszelkie naprawy musza byc przeprowadzane przez najemce. Jesli bedzie duzo slonca i wynajete igloo zacznie sie topic, to

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

Drobne naprawy typu wymiana uszczelki w kranie należy do najemcy, poważniejsze naprawy typu pęknięta rura, nadszarpnięty zębem czasu zlewozmywak należą do wynajmującego. Bywa jednak, że najemca domaga się wymiany czegoś, co z jego własnej winy zniszczył. U mnie np. do moich obowiązków jako

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

"do kogo pretensje skoro wlasciel godzi sie wynajac mieszkanie komus kto ma zwierzaka? " Cooo????? Się zgodził to w sumie jego wina że najemcy zwierzak coś zniszczył?! Bareja normalnie. Nie interesuje właściciela, czy najemca ma zwierzaka, dziecko, kolegów-ochlejusów czy sam zeżarł tę podłogę

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

71tosia napisała: > latwiej tez dla najemcy, umawia sie jak chce, z kim chce i kiedy, nie musi dost > osowywac terminu do tego kiedy ja mam czas i moj hydraulik, nie wchodze mu do m > ieszkania pod jego nieobecnosc etc. Wszystko plus musi pokryc koszty wymiany z wlasnej kieszeni. A

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

bumbunierka1 napisała: > najma78 napisała: > > Malowanie scian zazwyczaj nalezy do najemcy, bo to wlicza sie do dekoracj > i. > > Najma ci pomaga, to ja tez sprobuje: > Umow pisemnych nie ma. Sa ustne. Wszelkie naprawy musza byc przeprowadzane prze > z najemce

Re: Problem z byłym najemcą

Ty tak poważnie? to następnym razem każ im się wylegitymować i poszczuj policją. Bo jak podpatrzą jaki masz kod do wejścia to gotowi włazić i kogoś okrasć.

Re: Problem z byłym najemcą

Każ im pokazać identyfikator, spisz dane, wyślij wiadomość do firmy Y i z dopiskiem, że jeśli nie zaprzestaną zgłaszasz sprawę na policję. -- Julian 2005, Dobrusia 2014

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

U mnie jedynym obowiązkiem najemcy jest płacić czynsz i naprawić ewidentne zniszczenia wynikłe z winy najemcy. Reszta należy do mnie czyli jeśli bateria,lodowka czy pralka zepsuje się bo się złożyła albo od tak nie wiadomo dlaczego ja pokrywam koszt zakupu nowej,ale jeśli najemca np. W jakimś

Re: Problem z byłym najemcą

Nie otwieram, przez domofon nękają. Albo pod klatką łapią, jak wystukuję własny numer. -- http://www.spotkaniamalzenskie.pl On nie jest winny, on jest inny http://kocianna-sloikwarszawski.blogspot.com/ W 1882 roku odbył się w Warszawie spis powszechny. Wyniki pokazały, że blisko połowa mieszkańc

Re: Problem z byłym najemcą

Wystosować do firmy Y pismo z mało uprzejmą prośbą, żeby się odpier...... bo ktos taki pod tym adresem nie mieszka, a jak nadal będą cię nachodzić i wydzwaniać to zgłosisz sprawę o nękanie. A korespodnencję wrzucaj do zwrotów z przekreślonym adresem i adnotacją "wyprowadził się/adresat nieznany".

Re: Problem z byłym najemcą

Trzeba było zacząć od tego, że pan X od dawna już tu nie mieszka i guzik cię obchodzą jego umowy, a jak dalej będą cię nachodzić i nękać, to zgłosisz sprawę na policję. Warto by było też złożyć oficjalną skargę do firmy Y.

Re: Problem z byłym najemcą

kocianna napisała: > Ludzie ci czatują na mnie pod klatką albo wydzwaniają domofonem o 6 > rano. Konsultant telefoniczny firmy Y rozkłada ręce, bo on nie wie, o co chodz > i i z kim mnie połączyć. Za coś takiego to bym zgłosił nękanie na policję, a wcześniej odłączył tymczasowo domo

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

71tosia napisała: > zalezy jak sie umowisz, ja w umowie z najemca mam wpisane ze drobne naprawy rob > i na wlasny koszt ja zwracam tylko za zakup tej np baterii czy sluczki na posta > wie faktury (najemca odlicza jej koszt od czynszu ktory mi placi). Oczywiscie m > usi ze mna

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

zalezy jak sie umowisz, ja w umowie z najemca mam wpisane ze drobne naprawy robi na wlasny koszt ja zwracam tylko za zakup tej np baterii czy sluczki na postawie faktury (najemca odlicza jej koszt od czynszu ktory mi placi). Oczywiscie musi ze mna ustalic wczesniej cene tej baterii. Jak chce to sam

Re: Problem z byłym najemcą

> > czyli trzeba na ostro. podejrzewam tylko że ci panowie to nie są z firmy netow > ej tylko z windykacji, która odkupiła dług. bo metody jakieś takie szemrane... Też tak myślę, zwłaszcza, że firma Y nie wie rzekomo o co chodzi. > w ogóle to czemu ty im otwierasz? I wdaje w dys

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

... a najemcy niczego nie niszczą- bo co MOŻNA zniszczyć w takim mieszkaniu? (ja bym powiedziała, co można, sama byłam zaskoczona), płacą wyłącznie w terminie i zawsze cale kwoty i wszyscy w 100% wywiązują się z umów pisemnych i ustnych:) -- 'Ta opowieść mnie znudziła, albowiem nie była o mnie

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

nie, nie. to inne inicjały. Wszyscy oczywiście uważają,ze wynajmujący to mają taki miód z najemcami, i do tego żądają niebotycznych kwot za swoje zagrzybione i zapleśniałe nory,że można ich robić w bambuko bez ograniczeń. -- Przeznaczenie nie jest kwestią przypadku tylko wyboru.Mądrze wybieraj

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

raczek47 napisała: Po czym zadzwonił do mnie po > trzech tygodniach z ...Włoch, mówiąc,ze klucze zostawił u sąsiadów Witam Raczek, też to przerobiłam. Ciekawe, czy najemca ten sam. Możesz podać inicjały? Zacznę od siebie może na zachętę - J.K. U mnie to nie były Włochy, tylko Anglia;-D Pzdr

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

latwiej tez dla najemcy, umawia sie jak chce, z kim chce i kiedy, nie musi dostosowywac terminu do tego kiedy ja mam czas i moj hydraulik, nie wchodze mu do mieszkania pod jego nieobecnosc etc. No i nie musi sie zgadzac na moje warunki, moze poszukac innego mieszkania.

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

Zgodnie z przepisami, najemca dokonuje drobnych napraw (w tym malowania). Sama wymiana baterii czy spłuczki byłaby pewnie też "drobna", ale jak trzeba było wymienić całą umywalkę czy dokupić szafkę do kuchni, to jeśli my robiliśmy zakupy i opłacaliśmy "siłę roboczą", to było odliczane od czynszu

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

kranu lub urwaniu kurka, bo np. dziecko się na nim uwiesilo, to wymienia sprawca, czyli najemca.

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

Najemcy niestety nie zawsze są kumaci-miałam-młodych, wydawałoby się bystrych chłopaków-jeden z nich zadzwonił raz o 6 rano z pretensją potworną, że w nocy było potwornie zimno i zmarzł mu nos, okazało się,że zakręcił regulator temperatury w pokoju do zera, bo chciał oszczędzić na gazie.No i zmarzł

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

Daria Żyżniewska i Waldemar Sowa. Oszusci poruszajacy sie w okolicach Legionowa, Jablonnej, Nieporetu. Z dwoma malymi pieskami, oszukali juz kilku wynajmujacych. Sprawa skierowana przeze mnie do sadu (i chyba przez kilku poprzednich oszukanych, sadzac z wezwan do sadu, ktore zostawili w mieszkaniu).

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

też mi się tak wydaje. Akurat bateria to takie "pomiędzy", trudno doprecyzować. Jak się przepali żarówka czy zapełni filtr do wody to nie wyobrażam sobie, że najemca będzie wydzwaniał do właściciela. Jak pęknie rura czy zdechnie lodówka- jest dla mnie jasne, że wymienia właściciel. Kontrowersje są

NIeuczciwy najemcą

Witam, Nie ja pierwszy szukam porad w sprawie nieuczciwego najemcy, przeczytałem kilkanaście wątków brzmią podobnie ale są sprzed kilku lat. Moja sytuacja wygląda nastepująco. najemcy to polsko - niemieckie małżeństwo z trójką dzieci ( wiem że mają pieniądze z niemieckiego socjalu, mają też

Re: Obowiazki najemcy w praktyce

71tosia napisała: >Mam prawo wejsc gdy np jest awaria w mieszkaniu, takze standart w umowach najmu. Jakiego rodzaju awaria? Pozar, ewentualnie jakas lejaca sie woda o ile najemcy nie moga przyjechac, ale chyba nie wymiana baterii, albo naprawa lodowki? Najemcow mam na szczescie

taka sytuacja z najemcą

wynajmuję mieszkanie dwóm osobom, generalnie o moich najemcach jestem jak najlepszego zdania, absolutnie ma się o co czepiać wczoraj taka sytuacja, byłam w mieszkaniu żeby podpisać papierki i jedna z dziewczyn pokazuje mi dwa fotele i mówi, że pokrycie się zniszczyło, no faktycznie pozdzierane

Re: taka sytuacja z najemcą

Teraz mieszkań się sporo buduje więc konkurencja będzie większa i Państwo chcący wynajmować mieszkanie z wypierdzianymi ze starości kanapami i fotelikami ze starego skaju będzie czekać przykra niespodzianka i w niedalekiej przyszłości albo dostosowanie się do najemcy (klient płaci - klient wymaga

Ankieta dla Wynajmujących i Najemców

celu zebrania niezbędnych danych statystycznych przygotowałam dwie ankiety- jedną dla Wynajmujących i jedną dla Najemców. Ich wypełnienie nie zajmuje dużo czasu, to dosłownie kilka pytań. Z góry bardzo dziękuję za pomoc, każde wypełnienie ankiety to krok do przodu w mojej pracy :) W razie

Re: Wypowiedziałam dziś umowę najemcom...

Zadzwoniłam rano > do jednej z nich i powiedziałam jakie są opłaty za kwiecień, gaz i > prąd mam prognozowane więc wszystko wiem wcześniej. One oburzone że > zapłacą jak będzie odczyt licznika, że tak zawsze jest, a ja > tłumaczę że nie w moim mieszkaniu. Nie ustaliłyście zas

Re: taka sytuacja z najemcą

lokalizacji za bardzo atrakcyjna cene - lokatorzy nie skarza sie na nic. Raz sie trafili tacy co chcieli wymieniac - dostali 20% podwyzki. Cos krecili nosem wiec sie wyprowadzili, a kolejny najemca byl mega zadowolony.

Re: Wypowiedziałam dziś umowę najemcom...

Nie mówiłam wprost żeby nie palili i żeby nie trzymali zwierząt, ale dałam im do zrozumienia że zależy mi na porządku i czystości. A dla mnie jak ktoś pali w mieszkaniu (i nie wietrzy) to po prostu robi syf. Powinnam była na samym początku jasno i wyraźnie powiedzieć że nie życzę sobie palenia,

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Współczuję i rozumiem. Ja po jednym najemcy znalazłam psie kupy pod łóżkiem. Jak można tak mieszkać?

Re: taka sytuacja z najemcą

ja wprawdzie nie w polsce wynajmuje mieszkanie, ale w umowie tez jest klauzula o normalnym zuzyciu. z tym, ze jest rozumiana w dokladnie odwrotny sposob, czyli wynajmujacy nie ma prawa obciazyc najemcy kosztami napraw sprzetow, ktore sie po prostu zuzyly. tylko wlasnie trzeba rozroznic normalne

Re: taka sytuacja z najemcą

mieszkanie z rzeczami, które są stare i wyłazi z nich środek byłby kara. Ponieważ mieszkań na rynku jest pełno, nie widzialabym powodu się męczyć. Nie mowie ze Twoje meble są poszarpane, ale jednak Twoim najemcom przeszkadzają znacznie. Jeśli da się to naprawić bez wydawania fortuny, to ja bym naprawiła.

Re: taka sytuacja z najemcą

pokrywania kosztow napraw wszystki > ego w takim mieszkaniu Taka klauzula to akurat standard, wynikający z prawa cywilnego: Drobne nakłady Wynajmującego nie obciążają natomiast drobne nakłady wynikające ze zwykłego używania rzeczy (które obowiązany jest ponosić najemca) oraz nie musi on przywracać stanu

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

Bogdan K. Z Pulaw (www.joannici.eu/joannici-str-glowna/wydarzenia-komunikaty/) wynajmuje mieszkanie, nie płaci i znika.

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

I co nic nie można z tym zrobić? Zgłosiliście to na policję, do sądu? Przecież wydanie/zdanie lokalu trzeba zrobić protokolarnie, więc jak nie ma wydania lokalu, to taki najemca nadal za lokal odpowiada prawda?

Re: taka sytuacja z najemcą

zachlapie tapicerkę - to powinien ją wyczyścić, dokładnie tak, jak zrobiłby u siebie. A bywa różnie - znajoma miala takich najemców, którzy rozkosznie zakomunikowali jej że wyrzucili JEJ kanapę i fotele (po niespełna 2 latach) bo... ich pies poszarpał. Nie uważali za stosowne ani spytać, ani tym bardziej

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Znajomi wynajmują kawalerkę. Po ostatnich najemcach musieli wymieniać kibel, bo był tak zasyfiony i zakamieniony, że ani oni, ani sprzątaczka nie byli w stanie jego doczyścić.

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Zapewne wiele ciekawych rzeczy powiedziałaś. Chociaż teoretycznie powinnam być po Twojej stronie, to tak strasznie się rzucasz, że całym sercem jestem za najemcą_obsrywaczem_kibli.

Re: parkowanie na terenie wspólnoty przez najemcę

Temat był poruszany w kilku miejscach, choćby tutaj forum.gazeta.pl/forum/w,523,62429558,62429558,parkowanie_na_terenie_Wspolnoty.html Mało ważne czy to najemca, czy właściciel. Problem tkwi w braku miejsca do parkowania samochodów. Każdy właściciel przed zakupem mieszkania dostał mapkę z

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Wg kodeksu cywilnego najemca ma odmalowac? Na to nigdy nie liczyłam, ale wyrwane gniazdka/zniszczone meble poza zwykłym zużyciem nie jest są standardem. Chociaż bywa też gorzej - niepłacący najemca i wtedy zgodnie z polskim prawem nie jest łatwo się go pozbyć.

Re: parkowanie na terenie wspólnoty przez najemcę

własności lokali "1. Właściciel lokalu ma prawo, do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem." Właściciel lokalu, tak jak przenosi na najemcę prawo do władania lokalem, może przenieść na najemcę również inne przysługujące mu ustawowo prawa. Np. prawa właściciela

Pomocy- problem z najemcą

Witam, piszę z prośbą o wskazówki i rady dotyczące wysokości czynszu za pokój (1100pln), którego wysokość w każdym miesiącu jest taka sama, gdzie moje współlokatorki dzielące pokój płacą w miesiącu bez opłat licznikowych ok. 50pln mniej. Ponadto rozglądając się po cenach w sąsiednich klatkach, bloka

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Nie no pewnie histeria o kilka kabli... Kuzynce najemcy "tylko" wyrwali baterie łazienkowe ze ściany. "Tylko" zerwali parkiet żeby położyć kabel i "tylko" zniszczyli skórzane obicie na krześle. Pewnie to też na ematce wchodzi w skład normalnego zużycia i właściciel

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

jakby mnie najemca zbił alabastrowe klosze w żyrandolu, to z całą pewnością by za nie zapłacił i pewnie kaucji by nie starczyło. -- Marta Mama Daniela ( 16-11-2000 ) i Gabi ( 05-07-2002 ) DZIECI ROCZNIK 2000

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

> > Uprzejmie przypominam, ze prawo naklada na najemce obowiazek usuwania usterek i > malowania, ba, nawet konserwacji podlog itp. Z To chyba dotyczy mieszkań komunalnych... Pierwsze słyszę, żeby najemca na wolnym rynku miał wymieniać wannę, piece czy instalacje elektryczną. Kilka lat

Re: Jeszcze raz o najemcach - z innej strony.

"A jakby najemca był babcią naszego stryjecznego wujka brata siostry synową? " To być może miałby wąsy.

Uwaga na nieuczciwych najemców

Otwieram wątek nieuczciwych najemców. Często o takich osobach nie ma nic w sieci a szkoda, bo nabierają się kolejni właściciele mieszkań. Ja miałem problem z Mariuszem B., który podaje się za chirurga na portalu Wt, 28-01-2014 Forum: Prawo w nieruchomościach - Uwaga na nieuczciwych najemców

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Wynajmuję kilka mieszkań i generalnie nie nam kłopotu z najemcami. Aczkolwiek zgadzam się z założycielką wątku, ze należy odróżnić normalne zużycie od zużycia ponad miarę czy zdemolowania mieszkania. Wyrwane gniazdko czy halogeny czy zjedzona sofa to nie jest normalne zużycie. Naprawa pieca należy

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

> swoje " zasługi" oraz dobroczynność wobec najemcy zaczęłaś głosić dopiero, jak > forumki cię nie poparły. A to mialam sie obowiazek spowiadac z kazdego szczegolu dotyczacego tej umowy najmu?? Przypominam, w tym watku oceniamy stan kibla, a nie mojego konta, ani innych rozliczen

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Teraz to już przeszlas sama siebie z ta pralka,dobrze by było gdyby ostrzegano przyszłych potencjalnych najemców przed tobą bo wiedzę o wynajmie masz zerową i zero ludzkiego podejścia do swoich lokatorów. Masz tylko kasę na celu,max zysku zero wkładu a to cię przekreśla totalnie.

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Wyrwany kontakt nie jest normalnym zużyciem - zarysowana ściana owszem. Ja byłam najemcą - czynsz płaciłam uczciwie, kontakty wymieniałam sama, ale jak zepsuła się pralka, albo trzeba było wzywać w nocy hydraulika to nie miałam oporów dzwonić do właściciela a on był za ;).

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

> Zapewne wiele ciekawych rzeczy powiedziałaś. > > Chociaż teoretycznie powinnam być po Twojej stronie, to tak strasznie się rzuca > sz, że całym sercem jestem za najemcą_obsrywaczem_kibli. Coz moge powiedziec? Masz prawo. Przykro mi, ze emocje biora gore nad stanem faktycznym i

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

A co miałaś w umowie w tym temacie? Bo ja zawsze dbałam o punkt "najemca zobowiązuje się oddać lokal w stanie nie pogorszonym (nie licząc zmian wynikających z normalnego użytkowania)". I zawsze miałam w umowie punkt o tym, że WŁAŚCICIEL zobowiązuje się pokrywać koszty niezbędnych napraw

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Art. 681. Do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian , podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła

parkowanie na terenie wspólnoty przez najemcę

przypadku ich braku, w takim miejscu pod blokiem ktoś może wzywać straż miejską? Czy mogą założyć blokadę na koło? Jako najemca mam prawo do korzystania z nieruchomości wspólnej (przynajmniej prawnego ograniczenia nie ma), więc powinnam mieć możliwość otrzymania identyfikatora, chociaż jeszcze nie wiem, jak

Re: Uwaga na nieuczciwych najemców

UWAGA na nieuczciwych - Warszawa Ursus, Sebastian i Urszula B. wraz z dwiema córkami (5 i 14 lat) i suką rasy sznaucer miniaturka wynajmowali moje mieszkanie przez około 5 lat. Pani jest chórzystką w Filharmonii Narodowej i udziela lekcji gry na pianinie w okolicy. Zostałam z długiem około 15 tys z

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Miał chłop rację czepiając się Twojego charakteru... Nie będę Cie zanudzać opisami tego, jak dbam o własne mieszkanie, ale powiem Ci, że w to, które wynajmujemy, wliczamy jeden dzień drobnych napraw i sprzątania pomiędzy najemcami. Bo mieszkania się zużywają, niektóre rzeczy się psują, a niektórzy

Re: Jeszcze raz o najemcach - z innej strony.

Wynajmujący to jest właściciel mieszkania, a najemca to ten, który wynajmuje. A gdzie mieszkałaś w UK, że wynajmując mieszkanie musiałaś malować ściany???? Pytam, bo wydaje mi się dziwne, że w ktoś w Anglii żądał od najemcy malowania ścian.

Re: Jeszcze raz o najemcach - z innej strony.

"Czemu nie traktuje się najemców jak każdego innego klienta, który płaci, a jak płaci to wymaga? " Bo najemca mieszkania, to nie "każdy inny" klient. Na przykład klient zakładu pogrzebowego

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

Nie toleruje ale to u siebie w domu,natomiast wynajmuje mieszkanie w Warszawie i tam toleruje takie rzeczy ponieważ dostaje 2600 miesięcznie plus czynsz i najemcę traktuje jak kogoś kto płaci i wymaga,jeśli ktoś się wyprowadza,wymieniam na nowe co trzeba wymienić,maluje sciany,usuwam właśnie drobne

Re: Czarna lista najemców-wandali

Cwaniak się znalazł. Jakie dobre rady daje. A może lepiej od razu za 2 lata z góry ? Człowieku używaj czasem swojej głowy!! Kto wynajmuje mieszkania? Normalni ludzie. Myślisz, że jak ktoś ma kasę to wynajmuje? On sobie kupi swoje własne. Nie pisz człowiecze takich bzdur .

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

> A ty chciałaś mieć po kilku latach wynajmu czyste ściany zero usterek itd. Uprzejmie przypominam, ze prawo naklada na najemce obowiazek usuwania usterek i malowania, ba, nawet konserwacji podlog itp. Zdziwiona? Naprawde tak ciezko naprawic wyrwany kontakt i dokupic dwa halogeny i czyscic po

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

a nie. nie. po prostu: po przeczytaniu twoich postów jawi się obraz osoby awanturniczej, czepialskiej oraz robiącej z igły widły. śmiem twierdzić, że zakwalifikowałabyś jako "brudną, wymagającą odmalowania przez najemcę" ścianę przetartą mokrą kurtką, gdzieś w rogu za drzwiami. swoje

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

człowieku. Odmalowane też powinno być przez najemcę. Takie prawo. Powinien oddać lokal w stanie niepogorszonym, czyli maziaje na ścianie, zjedzona kanapa, wyrwane gniazdka etc. powinien naprawić. Oczywiście, jak są tylko lekkie przybrudzenia ścian, a najemca był w porządku i wywiązywał się z wszystkich

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

A jakby ta pralka miała 15 lat i psuła się co pół roku? Też wtedy najemca płaci czy ma prawo poprosić o wymianę na nową (i zasugerować model?) ;> Poza tym, czy to nie jest też tak, że jako najemca mam prawo wymagać, że sprzęty domowe po prostu działają? Dlaczego mam ponosić dodatkowe koszty

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

> W moim domu taki burak sie zmywa, bo mam drogie, zmywalne farby, nie moja wina, > ze se wł > Asciciel bublem maluje sciany. A skad wzielas tego bubla? Sciany pomalowane byly farba Flugger. Najemca nie podjal sie ich doczyszczenia, nawet jesli sa zmywalne. > Dobrze, ze cci

Re: Pomocy- problem z najemcą

Tak jak wspomniałam, nie mamy żadnego kontaktu z właścicielami, nikt nie dogląda mieszkania, "gospodarz" nie pokazuje nam żadnych rachunków.

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

najemcami należy sprawdzić w zakładzie energetycznym, gazowni itp. czy rachunki są "na czysto". A jeszcze lepiej - spisać liczniki i dokonać ostatecznego rozliczenia. Jak już ktoś Ci napisał - amatorszczyzna, serio.

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

nellyssima napisała: > dzona sofa to nie jest normalne zużycie. Naprawa pieca należy do wynajmującego, > naprawa pralki już niekoniecznie. Pralka nie jest elementem stałym mieszkania > i wcale nie musi jej być. Choć jednemu ze swoich najemców kupowałam nową, ale t Pralki być nie musi

Jeszcze raz o najemcach - z innej strony.

Czemu nie traktuje się najemców jak każdego innego klienta, który płaci, a jak płaci to wymaga? Przecie ci ludzie nie mieszkają w Waszych zapyziałych kawalerkach po babci od śmierci babci w 1997 nie remontowanych (zauważyłam, że im niższy standard tym wymagania właścicieli większe odnośnie najemców

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

> A co miałaś w umowie w tym temacie? > > Bo ja zawsze dbałam o punkt "najemca zobowiązuje się oddać lokal w stanie nie p > ogorszonym (nie licząc zmian wynikających z normalnego użytkowania)". Tez to mialam. Problem w tym, ze pan uwaza wyrwane gniazdko itp. za normalne

Re: Czarna lista najemców-wandali

Małzenstwo po 40-stce, 5 dzieci , dziewczynki . Zadne z nich nie ma legalnej pracy , on czasami pracuje za granica. Niszcza , dewastuja mieszkanie , nie placą . Przemieszczaja sie po calej Polsce . Uciekaja przed komornikami , maja wiecej dlugow niz wlosow na glowie .

Re: Problem z najemcami - pozalic sie przyszlam..

; odpowiednio wysokim poziomie. W takim wypadku sprzet ma dzialac, jesli sprzet przestaje dzialac to wlasciciel ma wymieni na dzilajacy, niekoniecznie nowy ale sprawny. Jesli sie sprzet psuje np pralka to najemcy zglaszaja wlascicielowi a ten albo sam zleca naprawy albo dogaduje sienz najemcami aby oni kogos

Re: Jeszcze raz o najemcach - z innej strony.

Masz rację. Najemce trzeba szanować, płacić za niego rachunki, nie zawracać głowy i na koniec podziękować,że jednak mieszkanie w miarę całe, mógł przecież spalić.

Re: Jeszcze raz o najemcach - z innej strony.

To ja i mój mąż jesteśmy najemcami idealnymi i póki co mamy idealnych wynajmujących:D -- http://i61.tinypic.com/b6r4uc.jpg

Biurowiec Dominikański czeka na otwarcie

Biurowiec Dominikański czeka na otwarcie

Jagged Alliance 2: Unfinished Business spolszczenie

najemców musi zniweczyć plany ataku rakietowego na państwo Arulco.

Jagged Alliance 2.5: Unfinished Business opowiada historię oddziału militarnego wynajętego przez Enrico Chivaldori. Tropikalne państwo Arulco zagrożone jest przez bazę rakietową korporacji Ricci Mining and Exploration

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów

Zdjęcia - najemca

Bestsellery

Agora S.A. - wydawca portalu Gazeta.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników Forum. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.

Regulamin