Sortowanie wyników: wg trafności wg daty

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Witam serdecznie, Mam pytanie w związku z podpisaniem umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Dzisiaj po raz pierwszy miałam do czynienia z pośrednikiem nieruchomości w celu obejrzenia mieszkania. Pani z agencji nieruchomości już na wstępie prosiła o podpisanie w/w umowy. W umowie tej

Re: Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Umowy pośrednictwa są wg orzecznictwa umowami rezultatu. To dobrze i tak powinno pozostać. -------- haha i pośrednik to pisze :-) Otóż nie. Ustawa o gospodarce nieruchomościami z 1997 roku umowę pośreenictwa ulokowałą jako umowę starannego działania. Oderwaną od rezultatu. Co dość logiczne, bo

Re: Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Tak Jeepiewdyzlu, UGN z 1997 r stanowił o tym, że umowa pośrednictwa jest umowa jest starannego działania, jednakże na szczęście orzecznictwo poszło w kierunku uznznia tego za umowe rezultatu. Wiem, że łączy Cię cos ze Szczecinem, więc wiesz, co to za nazwiska: von Osten, von Bluecher, von Flaeminf

Oglądanie nieruchomości bez umowy pośrednictwa

Od dość dawna można oglądać nieruchomości oferowane przez konkretne biuro nieruchomości bez podpisywania umowy pośrednictwa! Podpisać trzeba tylko POTWIERDZENIE WSKAZANIA NIERUCHOMOŚCI! Poniżej oficjalny komunikat Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: www.pfrn.pl/page/1407 www.pfrn.pl/page/1408

Re: Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Oczywiście, Pani nie płaci. Umowy pośrednictwa są wg orzecznictwa umowami rezultatu. To dobrze i tak powinno pozostać.

Re: Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

nie kupujesz, nie płacisz realnie - umowy pośrednictwa to umowy rezultatu tak orzekają sądy... j. -- YCDSOYA

Re: Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

W jakiś sposób Twój post zawiera dla mnie dawkę pozytywnego przesłania- gdyż wynika że jednak pośrednicy bardzo rzadko żądają pieniędzy za działania pozorne - biorą za rezultat. A pamiętajmy, że działanie cząstkowe ciężej wycenić niż działanie rezultatu, sam Jeepiewdyzlu piętnujesz na tym forum fir

Re: Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami

Przykro mi ale się mylisz głównie dlatego że zawód pośrednika - jako człowieka kojarzącego strony i pobierającego prowizję rezultatu - w wysokości jednego, dwóch czy trzech procent - odchodzi w mroki przeszłości. Nie tylko u nas. Ludzie nie chcą płacić grubych tysięcy - jak twierdzą - za nic :-) I m

Re: Oglądanie nieruchomości bez umowy pośrednictw

skoro nie chcecie placic prowizji to nie korzystajcie poprostu z uslug biura i szukajcie prywatnie ogloszen , czy to takie trudne?

Re: Oglądanie nieruchomości bez umowy pośrednictw

Dokładnie, gdyby kaioppe miała czyste intencje to w swoim poście nie podałaby czysto reklamowego linku.

Re: Oglądanie nieruchomości bez umowy pośrednictw

Pani wpis podchodzi pod kryptoreklamę. Dlatego raczej Pani zaszkodzi tym wpisem niż zrobi dużo dobrego. Proszę administratora o usunięcie tego wpisu.

Re: Oglądanie nieruchomości bez umowy pośrednictw

Uważajcie na sieciówki! Tam wszystko jest z góry narzucane. Obsługa fatalna, nastawiona na przemiał klientów. A niestety sprawdzanie nieruchomości pozostawia wiele do życzenia. To sam klient musi dodatkowych ekspertów zatrudniać aby nie nadziać się na minę, bo biuro ma to głęboko w poważaniu.

Re: Oglądanie nieruchomości bez umowy pośrednictw

W Warszawie od dawna już wiadomo, że sprzedający płaci pośrednikowi za znalezienie kupca. A to nie oznacza, że kupiec ma zapłacić prowizje z tego tytułu, że chce coś kupić! Chyba, że sam podpisze umowę pośrednictwa aby robotę wykonał za niego pośrednik. Jednak dziś w dobie internetu, klient sam

Umowa pośrednictwa z biurem nieruchomości

Witam Zawarłem umowę jako kupujący z biurem pośrednictwa nieruchomości. Chcę kupić dom za około pół miliona złotych. Z obsługi biura jestem niezadowolony.Pracownicy mnie olewają nie przedstawiają zadnych aktualnych ofert.Prowizja biura to aż 3% od wartości transakcji-dla mnie masakra.Tyle kasy

umowa pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości

Dzień dobry Proszę o poradę. Rok temu zawarłem umowę z biurem pośrednictwa nieruchomości o sprzedaż swojego domu. W umowie jest m.in. zapis, że umowa jest "o charakterze otwartym" (nie wiem co to znaczy), ale jest też zapis, że umowa jesdt ważna do 31.01.2007 r., czyli do wczoraj. W

Re: Czego wymagać od pośrednika nieruchomośc? Nic

nieruchomościami Art. 179. (uchylony). Art. 180. 1. (uchylony). 1a. (uchylony). 2. (uchylony). 3. Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa. Umowa wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności. 3a. (uchylony). 4. (uchylony). 5. (uchylony). 6. (uchylony). 7. (uchylony). 8

Umowa pośrednictwa w nabyciu nieruchomości

Witam, Co powinieniem otrzymać od agencji pośrednictwa, oryginał czy kopię umowy zlecenia pośrednictwa w nabyciu nieruchomości?. Proszę o źródło informacji (odpowiedni paragraf). Pozdrawam, Chętny

Re: zakup mieszkania - jakie oplaty dodatkowe?pod

Podam konkretny przykład: kupiłam za gotowkę mieszkanie z rynku wtórnego poza Warszawą, cena 200 tys. zł. Zakup odbył się bez pośrednictwa biura nieruchomości. Najpierw podpisaliśmy umowę przedwstępną u notariusza ze sprzedającym w celu "zaklepania" sobie mieszkania, wpłaciliśmy

Re: Umowa pośrednictwa w nabyciu nieruchomości

Każdy kto zawiera umowę w tym pośrednictwa w obrocie nieruchomościami powinien zadbać aby otrzymać jeden egzemplarz podpisany przez drugą stronę umowy. W jaki sposób powielimy treść umowy nie ma tu znaczenia, ważna jest jej treść i podpisy stron.

Umowa pośrednictwa zawarta z biurem nieruchomości

Witam Mam pytanie w podpisanej przeze mnie umowie jest zapis: "W przypadku zawarcia transakcji przeze mnie, osobę mi bliska lub związaną ze mną stosunkiem prawnym, z kontrahentem wyszukanym przez biuro nieruchomości "+++++ " po rozwiązaniu niniejszej umowy, zapłacę do biura

Re: "Kubiak Nieruchomości"

Moja sąsiadka również nie ma dobrych wspomnień w związku z korzystaniem z usług tej agencji... Dla nich nie liczy się człowiek czy umowa słowna... Podpisała umowę pośrednictwa na 2,9%... Gdy miało dojść do transakcji ( sąsiadka dość mocno obniżyła cenę swojej nieruchomości ) obiecano jej obniżenie

Re: Umowa pośrednictwa z biurem nieruchomości

Skoro umówiłeś się na prowizję 3%, to do kogo masz pretensje? Umowę o pośrednictwo zawsze można wypowiedzieć i poszukać mieszkania czy domu na własną rękę. Jeśli zaś zamierzasz skorzystać z oferty tegoż biura i nie zapłacić to w mojej opinii chcesz dokonać zwykłego oszustwa i naciągactwa. To

Re: Umowa pośrednictwa z biurem nieruchomości

siądzie na niego komornik może mu podać twój adres nawet bez wyroku. Nie chcesz korzystać z usług biura to zrezygnuj z umowy i szukaj na własna rękę. Korzystasz-płacisz. Nie mów mi tylko, że wchodzisz do supermarketu , bierzesz batonika za 2,30 a przy kasie płacisz 1, 10 , bo to wg ciebie uczciwa cena

Proszę o pomoc! Może ktoś się orientuje???

Szukałam nieruchomości i natknęłam się na Agencję Nieruchomości, z którą podpisałam umowę pośrednictwa kupna typu otwartego, w której nie były zapisane prezentowane nieruchomości. Jedna z nieruchomości nam się spodobała, jednak agentka nam jej sama nie przestawiła jedynie wskazała adres i

Re: Uważajcie na Jot-Be Nieruchomości z Wrocławia

wynagrodzenia prowizyjnego. Co więcej – każdy z zapisów można negocjować. Dzięki takim praktykom, rzetelnej pracy i uczciwym zapisom umownym od ponad 30 lat zajmujemy się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Prosimy o zaprzestanie wyrażania zniesławiających i niezgodnych z prawdą opinii na temat

Kupno i sprzedaż nieruchomości

Witam, sprzedaję nieruchomość w Gdyni, chcę od razu kupić mieszkanie w lepszej formie. Proszę o poradę: Mam własnego pośrednika ale nie mam do niego zaufania, kazał podpisać umowę pośrednictwa kupna nieruchomości. Jest to umowa na ogólnych zasadach oraz oczywista podany procent od psrwzdaży. Czy

Pomocy !!! W nietypowej sprawie

Szukałam nieruchomości i natknęłam się na Agencję Nieruchomości, z którą podpisałam umowę pośrednictwa kupna typu otwartego, w której nie były zapisane prezentowane nieruchomości. Jedna z nieruchomości nam się spodobała, jednak agentka nam jej sama nie przestawiła jedynie wskazała adres i

Re: Szukam mieszkania do wynajecia za przystepna

mieszkanie wynająłem za pośrednictwem dom-ex nieruchomości, nie wychodzi mi to drożej, a mam święty spokój ;]

Re: Dlaczego nie Metrohouse?

Zgoda, przepis ten nie dotyczy nieruchomości, ale umowa o pośrednictwo jest formą umowy zlecenia między przedsiębiorcą a konsumentem. Nie jest to umowa sprzedaży nieruchomości, i w tym sensie nie dotyczy nieruchomości, znaczy: przy umowie sprzedaży nieruchomości nie możesz odstąpić od umowy, ale

Alfa Nieruchomości Świdnica

Szanowni Państwo, Jesteśmy licencjonowaną Agencja Nieruchomości w Świdnicy świadczącą profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Posiadamy kliku letnie doświadczenie, odpowiednia wiedzę oraz licencje zawodową. Z nami sprzedasz, kupisz, wynajmiesz każdą nieruchomość

Re: Ominąć pośrednika nieruchomości

Jak można pisać by pośrednik pokazał umowę pośrednictwa zawartą z właścicielem nieruchomości. A gdzie ochrona danych, ochrona informacji. Nie można ot tak sobie pokazywać postronnej osobie umów, które jej nie dotyczą, a które się zawiera z innymi osobami. A poza tym pośrednik nie zmusza do

Re: open finance

Dla mnie Open Finance to kompletna porażka. Załatwiałam za ich pośrednictwem kredyt hipoteczny. Poza początkowym dobrym wrażeniem tak naprawdę nie potrafią załatwić najprostszej rzeczy, a przede wszystkim tego do czego są powołani. Nie wynegocjują żadnej umowy, bezkrytycznie przyjmują ofertę banku

Alfa Nieruchomości Świdnica

Szanowni Państwo, Jesteśmy licencjonowaną Agencja Nieruchomości w Świdnicy świadczącą profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Posiadamy kliku letnie doświadczenie, odpowiednia wiedzę oraz licencje zawodową. Z nami sprzedasz, kupisz, wynajmiesz każdą nieruchomość

Re: 2 umowy pośrednictwa podpisane na jedno miesz

nieruchomości są niepowtarzalne. I dlatego nie da się przejść z jednego sklepu (biura nieruchomości) do 100 innych by znaleźć "okazję" (zanim zadeklarujesz kupno - Umowa Pośrednictwa jest taką deklaracją, za którą oczywiście kupno nie musi pójść, ale potwierdzasz odbiór adresu, deklarujesz, że jeśli

nie rozumiem problemu

Nie rozumiem problemu,. Skoro Idoli ma klientkę kupującą tzn. ma umowę pośrednictwa na nabycie nieruchomości czyli równiez zagwarantowane wynagrodzenie. W tej sytuacji zwraca się do pośrednika sprzedającego o udostępnienie oferty - ten ma umowę na zbycie nieruchomości i zagwarantowane

2 umowy pośrednictwa podpisane na jedno mieszkanie

pośrednictwem agencji 0%, ale tu pojawia się zapis o karze drugiego biura - W związku z karę mogę kupić mieszkania za pośrednictwem biura X (tego pierwszego z prowizją) i prowizję zapłacić, ale co wtedy z umową 0%? Zamknięte koło? Czy to która umowa została podpisana pierwsza ma jakieś znaczenie? Czy zapis o

problem z wynajmowanym mieszkaniem

Proszę o radę mądre mamy;-). Od marca wynajmujemy mieszkanie, za pośrednictwem biura nieruchomości. Kilka dni temu odebrałam domofon, przyszła para aby oglądać mieszkanie. Umowę mamy do końca marca z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony. Powiedzieli że mieszkanie jest zgłoszone do

Re: Interpretacja indywidualna z 2013-11-18 IBPBI

przychodu. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż Wnioskodawczyni pełni funkcję zarządcy nieruchomościami i (lub) kuratora sądowego na zlecenie sądu, jak również na zlecenie właścicieli i współwłaścicieli tych nieruchomości. Stroną umów związanych z dostarczaniem mediów w przypadku

Re: 2 umowy pośrednictwa podpisane na jedno miesz

tej sytuacji? > - Najchętniej kupiłbym mieszkanie za pośrednictwem agencji 0%, ale tu pojawia s > ię zapis o karze drugiego biura > - W związku z karę mogę kupić mieszkania za pośrednictwem biura X (tego pierwsz > ego z prowizją) i prowizję zapłacić, ale co wtedy z umową 0%? > >

Re: Dlaczego nie Metrohouse?

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest umową nazwaną uregulowaną w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Pośrednik zawiera umowy również z osobami fizycznymi / konsumentami/ i wtedy obowiązują go uregulowania dot. ochrony praw konsumenta. Ale art.5 pkt5 ustawy o ochronie niektórych

Re: Wszystko masz napisane w umowie, którą chcesz

Gdybym się decydował na podpisanie umowy na wyłączność - co naprawdę może mieć i wiele zalet, jak zangażowanie włącznie z finansowym - to wyłącznie z takim pośrednikiem, który pracuje wyłącznie w ten sposób (czyli z pośrednikiem, który nie świadczy usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami bez

Re: Ominąć pośrednika nieruchomości

Snookie, ale Ty jesteś beznadziejny! Po co podpisywać umowę pośrednictwa, a później próbować omijać pośrednika ??? Lepiej omijać go zanim podpiszę się umowę i zobowiąże do zapłaty wynagrodzenia. Skoro nie chce się płacić za czyjąś pracę, to lepiej nie korzystać z jego usług i samemu znaleźć sobie

Re: Czego wymagać od pośrednika nieruchomośc? Nic

pośrednika przy przejęciu nieruchomości, przygotowania protokołu przekazania nieruchomości, itp. itd. Do tej pory spotkałam tylko jedno biuro które faktycznie dbało o autentyczną umowę pośrednictwa, zabezpieczającą obie strony, a nie jak to jest nagminnie - jednostronnie korzystne dla samego posrednika. Do

czy pośrednik ma prawo do żądania prowizji jeśli:

w sytuacji kiedy umowa pośrednictwa została podpisana przez osobę trzecią niebędącą w posiadaniu mocy prawnej do podpisywania dokumentów i nie ma żadnego upoważnienia od właściciela prawnego nieruchomości co w związku z tym oznacza nieważność umowy,pośrednik mimo to włączył tą nieruchomość do

Re: umowa z pośrednikiem przed obejrzeniem mieszk

W Uk jest podobnie ale nie ma mowy o podpisywaniu umowy pośrednictwa gdzieś na stacji benzynowej przed obejrzeniem nieruchomości i to jeszcze na wyłączność!

Re: Budowa potwierdzona

"Krakowska firma Gemini Holding podpisała umowę dotyczącą pośrednictwa w zakresie wynajmu powierzchni handlowej najnowszego projektu spółki Gemini Park Tychy z CBRE – międzynarodową firmą świadcząca usługi doradcze na rynku nieruchomości. Gemini Park Tychy to trzecia inwestycja Gemini

Re: Nieuczciwy posrednik nieruchomosci

Czy podpisałaś umowe z pośrednikiem przed obejrzeniem nieruchomości? Jaka jest jej treść? Wynagrodzenie pośrednika procentowe czy kwotowe? Jak płatne? Do umowy przeważnie przypięta jest lista obejrzanych nieruchomości , jako załącznik. Pośrednictwo kredytowe jest przeważnie bezpłatne lub "

Re: czy pośrednik ma prawo do żądania prowizji je

proszę o radę forum.gazeta.pl/forum/w,246317,145851619,145851619,lamanie_prawa_najemcy_przez_posrednika_nieruchomos.html monix36 napisał(a): > w sytuacji kiedy umowa pośrednictwa została podpisana przez osobę trzecią niebę > dącą w posiadaniu mocy prawnej do podpisywania dokumentów i nie

Re: czy "wypada" mi wziąć wynagrodzenie w takiej

- wyluzuj. i żeby nie było - też nieraz świadczę usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami bez wymaganej przez Ustawę o g.n. pisemnej umowy pośrednictwa. dotyczy to zawsze rodziny, przyjaciół (za "piwo") i przyjaciół przyjaciół (za "dwa piwa").

Re: Jako poszukująca domu - mam mieszane uczucia

Poszukaj pośrednika, najlepiej poleconego przez kogoś, podpisz umowę na pośrednictwo w nabyciu nieruchomości ustalając wynagrodzenie za te czynności , określ swoje wymagania i pośrednik będzie pracował. Jeśli wybrałaś opcję, sama sobie znajdę; to oferty są w wielu biurach, zakamuflowane aby ktoś

Re: Dla kupujących i sprzedających - Warszawa

niezaleganiu do wspólnoty mam, zaświadczenie o braku osób zameldowanych mam, wysokość zaliczek mam. Nadmieniam, że termin "współpraca" oznacza inną czyńńość niż umowa pośrednictwa w świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami. Nie mam nic przeciwko pośrednikom/osobom podszywającym się pod

Wycięto pośredników... będzie śmiesznie

. Oto tylko niektóre elementy 1. Znika obowiązek ubezpieczenia się, 2. Znikają wymogi dotyczące umowy pośrednictwa (znika forma pisemna pod rygorem nieważności – możliwość zawierania umów w formie ustnej ), znikają wymogi powstałe na bazie standardów zawodowych (standardy przestają mieć znaczenie

Re: Wszystko masz napisane w umowie, którą chcesz

Od dwóch lat usiłuję sprzedać swój dom.Zgłosiło się kilka biur pośrednictwa którym niestety ta sztuka się nie udała,mnie prywatnie również.Zdecydowałam się więc na podpisanie umowy na wyłączność z Home Brokerem,prowizja najwyższa na rynku.Czy ja nadal mogę zamieszczać prywatne ogłoszenia?Czy będę

Re: Wyrok SA w Gdansku V ACa 791/13 z 2014-02-07

czerwca 1994 r. o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. Stosownie do art. 25 ust

Re: czy mogę kupić z anową agencją?

dla mnie to jest proste (jestem co prawda pośrednikiem; ale także klientem pośredników: kupujacym i sprzedającym za ich pośrednictwem): gdy znajduję nieruchomość taniej oferowaną niż w ofercie biura, z którym podpisałem umowę pośrednictwa - to dzwonię do tego biura i informuję o tym, i domagam się

Re: Zwiększenie częstotliwości odbioru śmieci

obowiązującą firmę LEKARO Umową, która określa jedynie minimalne częstotliwości odbiorów poszczególnych rodzajów typów nieruchomości, decyzja o ewentualnym zwiększeniu ilości odbiorów/wielkości pojemników należy do firmy odbierającej odpady, która powinna tak dostosować wielkość pojemników i częstotliwość

Poznań - sprzedam biuro nieruchomości

Sprzedam biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, zaprowadzone, działające w Poznaniu od kilkunastu lat. Posiada wielu stałych klientów, klientów z polecenia, cieszy się dobrą opinią. Lokal z witrynami (umowa najmu), umeblowany, wyposażony. Program do obsługi biura, szeroka reklama, strona

Re: Niezadowolona klientka Metrohouse!!!!!!

Witam. Biuru Metrohause mogę zarzucić następujące rzeczy: Publikowanie ofert nieruchomości w sieci oraz klientom bez umowy pośrednictwa Próby wymuszenia danych osobowych nieruchomości od innych agencji . Podszywanie się za fikcyjne osoby ( nawet za policjanta) Publikowanie danych osobowych

Re: @bezpoczty rzuć okiem - podsumowanie :-)

zidentyfikować osobę chcącą oglądnąć daną nieruchomość i uzyskać potwierdzenie wskazania adresu nieruchomości np. w dokumencie potocznie zwanym „potwierdzeniem wskazania nieruchomości”; 5. Komunikat nie zabrania (!) podpisywania umowy pośrednictwa z „kupującym”. Nie zabrania również

Re: Wyrok SA w Gdansku V ACa 791/13 z 2014-02-07

. obejmującego pierwszą umowę o ustanowieniu odrębnej własności i sprzedaży pierwszego samodzielnego lokalu w budynku przy ul. (...) w B. nie doszło do umownego określenia sposobu zarządzania nieruchomością wspólną poprzez wprowadzenie osoby zarządcy - współwłaściciela nieruchomości, Pani T. S. i przyjęcie, że w

Re: czy pośrednik ma prawo do żądania prowizji je

prowizji należy domagać się nie od właściciela nieruchomości sprzedanej, a od osoby która podpisała umowę pośrednictwa. jeśli do transakcji doszło w wyniku działań agenta to chyba nie będzie problemu żeby to udowodnić. przed sądem należy zeznawać, że podpisujący umowę pośrednictwa działał z

pośrdnictwo handlu nieruchomościami-pytanie

Jakiś czas temu wrzuciałam w sieć ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości plus zdjęcia i oczywiście cenę i opis.nieco wcześniej zgłosiłam nieruchomość do dwóch pośrednictw .umowa zawierała cenę.pośrednicy zrobili zdjęcia. dzisiaj miałam spotkanie z kupującymi ,którzy namierzyli nieruchomość przez sieć

Re: Agencja PL Nieruchomości w Warszawie

Bzdura wobec wyroku Sądy Najwyższego. Pośrednik nieruchomości działa na własne ryzyko. ----- > umowa pośrednictwa jest umową starannego działania a nie rezultatu

Re: Zmieńmy prawo! Garaż jest lokalem przynależny

highrise napisał: >Witam, to proponuję dodać do czynności przekraczających zwykły zarząd, >wymienionych w ustawie, ustanowienie służebności przesyłu, związanej ze zmianą >infrastruktury technicznej w nieruchomości wspólnej. Katalog czynności nieprzekraczających zwykły zarząd art. 22

Re: rozwiązanie umowy z pośrednikiem, kupno miesz

zainteresowało i dzięki takiej informacji wiedziałaś gdzie szukać tego mieszkania. A zarzut, że w umowie pośrednika- którą podpisałaś -są klauzule niedozwolone, to szukanie dziury w całym. Przed podpisaniem trzeba było udać się do prawnika od nieruchomości i umowy nie podpisywać. A do pośredników mam pytanie

Re: Jak wypowiedzieć umowę kiedy zlecenie się ziś

Umowa pośrednictwa z mocy prawa wygasa z chwilą przeniesienia własności nieruchomości. Natomiast, aby pośrednik nie mógł nieć roszczenia o koszty związane z czynnościami pośrednictwa, dobrze jest poinformować go o sprzedaży.

Re: "uprawnień do prowadzenia działalnosci"?

Ładny. I duży ;) No ok. Po kolei. Nie wiem, gdzie nonsens. Tak, umowę pośrednictwa w zakupie nieruchomości. Pośrednik zgodnie z prawem nie może świadczyć usługi pośrednictwa bez umowy zawartej na piśmie pod rygorem nieważności. Co w umowie - zależy od agencji. Za jaką cenę? Zależy od agencji i

Czarodziejska metamorfoza umowy

powszechnego dostępu do sieci, kiedy szacunek dla klienta i jego czasu nakazywałby uprzedzić i przesłać kobyłkę wcześniej, żeby można było się do niej odnieść. Dobra, poproszę, poczytam... Umowa jest na POŚREDNICTWO (ZLECENIE POSZUKIWAŃ) mieszkania. Zaraz... czegoś nie wiem? Wcale nie prosiłem o POSZUKIWANIE

Re: pośrednicy - nieuczciwe oferty

I dlatego marzy mi się ,że nadają takie czasy, że klient/zamawiający fatyguje się do biura nieruchomości i mówi:1/ chcę sprzedać mieszkanie/dom/działkę , pośrednik mówi: umowa pośrednictwa - pokazuje wzór umowy, wynagrodzenie ....., dokumenty nieruchomości, oględziny , podpisanie umowy i

Re: Kupić mieszkanie bez pośrednika

Wszytko zależy od umowy, którą podpisałeś z biurem nieruchomości, jeżeli uwzględnia ona zakaz udostępniania wskazań ofertowych osobom trzecim to oczywiście nie wolno Ci było przekazać adresu nieruchomości nikomu, po drugie umowa może zakładać że prowizja jest wymagana nawet w przypadku zawarcia

Re: Mieszkanie na osiedlu Ostródzka

zgodziliśmy się zapłacić. Deweloper i dzierżawca wycofuje się ze swoich uprzednich zobowiązań oraz nakłada na inwestorów dodatkowe koszty i kary. W umowie dzierżawy Mielno Resort chce ustanowić siebie wyłącznym i nieodwołalnym zarządcą nieruchomości na okres 20 lat z prawem do reprezentowania nas we

Re: Co myslicie o wylacznosci ?

Witam, umowy na wyłączność w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami są bardzo dobrym rozwiązaniem, ale przy spełnieniu warunków przez obie strony kontraktu: - od Pośrednika należy spodziewać się czynnego poszukiwania kupującego poprzez reklamowanie powierzonej oferty w każdy możliwy sposób - od

Re: W jaki spsosob posredni sprawdzi za ile sprze

Interesem prawnym w tym przypadku jest uprawnienie pośrednika do żądania od A bądź B ( zależy od tego z kim miał zawartą umowę pośrednictwa ) wynagrodzenia za wykonaną na rzecz A ( lub B) usługę pośrednictwa. Prawo do wynagrodzenia pośrednika za wykonaną usługę wynika z ustawy o gospodarce

Warsaw Trust Development - oszuści!!!

zgodziliśmy się zapłacić. Deweloper i dzierżawca wycofuje się ze swoich uprzednich zobowiązań oraz nakłada na inwestorów dodatkowe koszty i kary. W umowie dzierżawy Mielno Resort chce ustanowić siebie wyłącznym i nieodwołalnym zarządcą nieruchomości na okres 20 lat z prawem do reprezentowania nas we

Re: skarga na pośrednika

Jak na razie licencje są wymagane. Deregulacja jeszcze nie weszła w życie. Polecam: pierwszą rzeczą jaka należy zrobić w kontakcie z biurem nieruchomości to poprosić o pokazanie licencji. Zresztą w każdej umowie pośrednictwa musi być podany jej numer. Mam wrażenie że zła sława pośredników wynika

Re: W jaki spsosob posredni sprawdzi za ile sprze

Ale umowa pośrednictwa, a umowa sprzedaży to dwie różne umowy i transakcje. Pytam jak biuro pośrednictwa stanie się stroną umowy sprzedaży. Interes prawny wywodzi się z bycia stroną, a Ty stroną transakcji nie jesteś. Możesz wskazać sygnaturę dowolnej sprawy tego typu, która dała Ci dostęp do aktu

Re: Prowizja przy sprzedaży mieszkania.

strony. To, co autor wątku pisze, to jest pośrednictwo. Jeśli jest licencjonowanym pośrednikiem, to nie powinien na forum zadawać głupich pytań, bo wie, że obowiązuje go pisemna umowa pośrednictwa i wie, jak taka umowa musi wyglądać. Jeśli nie jest licencjonowanym pośrednikiem, a prowadzi działalność

Re: Prowizja pośrednika nieruchomości

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami pośrednik świadczy usługę zarówno na rzecz zbywcy jak i nabywcy( wynajmującego/najemcy). I może to robić na rzecz obu stron transakcji za ich zgodą. Dotychczas było tak, że sprzedający ale również kupujący zawierali umowy o pośrednictwo i pośrednik

Re: Dlaczego pośrednik nieruchomości to złodziej?

"Gdyby klient sprzedający żądał zamieszczenia jego opisu bez żadnych zmian, chyba bym rozwiązała umowę pośrednictwa."---akurat już to widzę. WoW ale z was cwaniacy a sprzedaż opiera się pewnie na 5-6 nieruchomościach miesięcznie. PRZEPRASZAM ŻE SIĘ UDZIELAM PRZECIEŻ JESTEŚCIE NAJLEPSI.

Re: @bezpoczty rzuć okiem - podsumowanie :-)

działalność gospodarcza ma na celu przynosić dochód. To nie jest działalność charytatywna. Jeśli ktokolwiek nie chce przed obejrzeniem nieruchomości podpisać umowy pośrednictwa to jest to jego prawo i może z niego korzystać do woli. Nikt mu przecież siłą długopisu do ręki nie wciśnie. Oczywiście, logicznie

Re: bezpoczty radykalizujesz się

jeepwdyzlu napisał"pokazują NIE SWOJE nieruchomości. A czy to przestępstwo. A co jeśli mam umowę z kupującym z zastrzeżeniem ,że mogę tylko jego reprezentować? Po co więc systemy MLS -ów jeśli nie mogę pokazywać ofert innych pośredników? Jeśli mam, umowę na pośrednictwo w KUPNIE to co mam

co robić?

Witam, chciałabym się dowiedzieć, czy pośrednik nieruchomości ma prawo żądać zapłaty prowizji bez podpisanej z nim umowy. Znaleźliśmy kilka mieszkań w Internecie, gdy zadzwoniliśmy, okazało się, że wystawione są przez różne biura nieruchomości, z których jedno dominowało. Przeszukałam wszystkie

odnośnie prowizji biura - pytanie

za pośrednictwem innego biura, zdecydowany by kupić mieszkanie. Sprzedam ale... teraz mam obawy czy przypadkiem nie zapłacę prowizji w obu biurach?? w umowie jest napisane mniej więcej, że 'jesli biuro przyprowadzi klienta, a umowa wygasnie, ulegnie rozwiązaniu itd, to ja sprzedając nieruchomość

Re: Wyklęty przez partię, niedoceniony... Jaki je

Eugeniusz Kubiś, z którym Locum, czyli biuro Bukiewicza podpisało w grudniu 2006 roku umowę pośrednictwa (...)Biuro działa nielegalnie Na liście pośredników nieruchomości, prowadzonej przez Ministerstwo Budownictwa nie ma Bukiewicza. Jest tam Bożenna Bukiewicz, która licencję pośrednika dostała 28 listopada

Re: rozwiązanie umowy z pośrednikiem, kupno miesz

No właśnie klu problemu to to , że podpisałam umowę pośrednictwa, a mieszkanie obejrzałam bez agenta i bez informacji od niego o numerze mieszkania. To mieliśmy od znajomego, tak jak numer telefonu. Gdybym w lokalu była z agentem to nie próbowałabym go "wydymać" bo pracował. Skoro jednak

Re: "uprawnień do prowadzenia działalnosci"?

! Jakiej umowy? Pośrednictwa? Okazywania? Wzajemnych Uprzejmości? Wysyłania Kartek? Nie chcę korzystać z pośrednictwa kupując OFEROWANĄ publicznie nieruchomość. Intuicja podpowiada mi, że nie ma co liczyć na sprawne i wiarygodne reprezentowanie interesów sprzedającego i kupującego przez jednego pośrednika

Re: "uprawnień do prowadzenia działalnosci"?

nieruchomości, to chyba cię nie dziwi, że będą potrzebne twoje dane osobowe. Jeśli szukasz nieruchomości oferowanej przez pośrednika, to spodziewasz się, że trzeba będzie coś podpisać. Umowę pośrednictwa czy potwierdzenie zapoznania się z adresem nieruchomości za pośrednictwem tego pośrednika - zależy, w

Re: kiedy wygasa umowa posrednictwa?

Umowa pośrednictwa jak najbardziej może być podpisana bezterminowo (w zasadzie tylko umowy pośrednictwa sprzedaży na zasadach wyłączności podpisuje się z konkretnym terminem). Ważne tylko, żeby w umowie znalazły się jasno sprecyzowane zasady wypowiedzenia. -- Na prowizji. Jak być agentem

Re: internetowa rezerwacja wizyty

przycisku „umów wizytę” wyświetli się potwierdzenie rezerwacji. W wybranym dniu, co najmniej 5 minut przed umówioną wizytą należy wpisać swój numer identyfikacyjny za pośrednictwem klawiatury numerycznej na ekranie Automatu biletowego, następnie nacisnąć klawisz ENTER. Przed zarezerwowaniem

Re: Dlaczego pośrednik nieruchomości to złodziej?

Witam. Moim zdaniem Pośrednik w tym wypadku nie jest złodziejem bo do kradzieży nie doszło,myślę jednak że takie zachowanie pośrednika to nic innego jak tylko głupota bo przecież jaki jest problem znaleźć tę samą nieruchomość w internecie . Prawdę mówiąc to w umowie pośrednictwa zawarte jest jaka

Re: umowa z pośrednikiem przed obejrzeniem mieszk

Dzięki, w końcu jakaś odpowiedź na temat. :) Gdybym chciała, żeby agent szukał mi mieszkania, to oczywiście, że bym za tę usługę płaciła. Ale wymóg podpisywania umowy pośrednictwa w szukaniu nieruchomości podczas, gdy ja chcę obejrzeć jedno mieszkanie zakrawa na kpinę. Rozumiem, że agent nie chce

Problem: sprzedaż nieruchomości - siedliska

Witam, nie jestem pewien, czy to odpowiednie forum aby przedstawić mój problem, ale zaryzykuję; poszukuję osoby, która pomogłaby przy sprzedaży nieruchomości - siedliska. Mam na myśli kogoś, kto ma trochę doświadczenia i wie jak to funkcjonuje. Nie chciałbym wiązać się umowami z jakimkolwiek

Re: Umowa Pośrednicwta a Wynagrodzenie Pośrednika

Zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami okresla zawsze umowa pośrednictwa. Także w przedstawionej sytuacji należy zbadać podpisane umowy z pośrednikami. Umowa pośrednictwa jest umową o świadczenie usług, wszelkie bowiem zabiegi pośrednika w celu skojarzenia przysłych stron

Czy muszę płacić pośrednikowi

Podpisałem umowę z agencją nieruchomości przed oglądaniem dwóch mieszkań. Jedno obejrzałem a drugiego nie zdążyłem. Po kilku miesiącach zobaczyłem ogłoszenie o bezpośredniej sprzedaży tego mieszkania, którego nie oglądałem, cena niższa niż oferwana przez agencję. Czy zgodnie z prawem

Umowa z kupującym, rozbieżność w ofertach

go do stanu developerskiego pochłonie dodatkowo niemałe pieniądze. Podczas oglądania domu, pani pośrednik spisała mnie z dowodu. Następnie wręczyła dwa dokumenty do podpisania: poświadczenie, że dom został mi zaprezentowany (to podpisałam bez wahania) oraz umowę pośrednictwa. Nie podpisałam jej

płacić

Czy sądzicie że w tej sytuacji należy się pośrednikowi wynagrodzenie? Uważam, że nie ponieważ: - zmusił mnie do podpisania umowy pośrednictwa przed obejrzeniem mieszkania - nie chciałem jego pomocy jednak stwierdził, że jak nie podpiszę umowy to nie pokaże mi mieszkania

Pośrednicy Nieruchomości - Trójmiasto

Witam, jestem zdecydowany na zakup mieszkania w Gdyni. Myślę że zdecyduję się podpisać umowę z pośrednikiem nieruchomości, gdyż wolę mieć pewność że wszystkie formalności załatwione będą prawidłowo. Nie mam jednak pojęcia do jakiej agencji nieruchomości uderzyć - na rynku roi się od biur

Re: umowa z pośrednikiem przed obejrzeniem mieszk

> Wbij sobie do głowy, że umowę z agencją nieruchomości zawiera SPRZEDAJACY. I że > ta sama agencja NIE MOŻE JUŻ REPREZENTOWAĆ KUPUJĄCEGO. Oczywiscie, że może, wystarczy że w umowie pośrednictwa sprzedający wyrazi na to zgodę. Powtórzę za przedmówcami: jesli nie chcesz korzystać z usług

zakup nieruchomosci przez rodzine a umowa z agencj

Drodzy Forumowicze, zwracam się do Was z pytaniem dotyczącym umowy kupna nieruchomości zawartej z pośrednikiem. Otóż kilka dni temu wraz z rodziną oglądałam mieszkanie z pośrednikiem nieruchomości. Podpisałam umowę pośrednictwa kupna, która reguluje sprawy dotyczące prowizji oraz czynności

Nie znalazłeś tego, czego szukasz? Zapytaj ekspertów

Zdjęcia - umowa pośrednictwa nieruchomości